少額からでも始められる投資

不動産物件の種類を理解しよう

近年では不動産物件の売買が盛況となっています。この不動産物件には大きく分けてマンションと一戸建ての2種類あります。そして一戸建てについては、さらに分譲住宅、建売住宅及び注文住宅の3種類に分類されます。分譲住宅とは分譲住宅地において同種の一戸建てを複数販売する形態で、建売住宅とは既に建築された一戸建てを販売する形態、注文住宅とは自由設計によって家を建てる形態を言います。注文住宅には完全にフルオーダーによって家を建てるフルオーダー型注文住宅と、一部のみオーダー型のセミオーダー型注文住宅があります。かつては一戸建てが多くありましたが、高度成長期時代からはマンションが多く建設されるようになりました。近年では都心部における再開発事業などの一環としてタワーマンションの建設が盛んになっている一方、郊外においては住宅建築も数多くなっています。このように現代においてはマンションと一戸建て、ともに盛況となっている状況と言えます。